办贷款的中介公司取名字 贷款年龄最长可达100岁？开发商、银行、中介均否认

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来源 | 21世纪经济报道

作者| 实习生杨磊、刘磊岑、吴爽

编辑| 曾芳

新媒体编辑 | 实习生刘磊岑

扫描海报中的二维码后，我们得知海报中提到的项目就是建发扬云项目。 记者立即以观众身份拨通海报上的“贵宾热线”，了解更多详情。

建发杨云顾问告诉记者，对于海报上的折扣，“我还没有收到任何通知。 建发养云一直以来：最长贷款年龄为69周岁办贷款的中介公司取名字，超过69周岁不能享受贷款政策。 对方称，如果买家年龄较大，未满69岁，可以选择接力贷款，即以父母名义，孩子最多可以贷款30年。 但父母的贷款期限和子女的贷款期限不会相加，即要么父母自己可以借到69岁，要么子女最多可以借30年。 没有说一共是99年。

对于海报上标示的“南宁合作银行”，该顾问表示，这不是一家银行的名称，而是一些在南宁有合作关系的指定银行，包括工行、建行、交通银行、浦发银行等。 ，但不方便透露是哪些，“决定买房后，会有指定银行帮助客户申请贷款。”

对此，建发地产全国服务热线称，“以建发阳云项目热线通知为准”。

针对网上某房产顾问“可以和合作银行推出中继贷产品，可以等到100岁，已经可以操作”的言论，记者还询问了一位南宁多家房产中介机构。 一位工作人员表示，公司今天上午刚刚辟谣，目前执行仍然是最高可以贷款到80岁，可以和孩子一起申请接力贷，一起还贷。

另一中介解释说，比如79岁的老人可以通过接力贷的方式带着孩子一起贷款，延长还款期，使用孩子的贷款期限。 不过，这个操作其实并不是鼓励老人买房，而是在年轻人月流水或还款能力不够的情况下，为年轻人提供另一种购房选择，让年轻人可以顺利买房老人的帮助。

此外办贷款的中介公司取名字，记者还采访了南宁当地的招商银行、广东农村信用社南宁区农村信用联社、桂林银行支行的相关人员，均表示该行暂无相关通知，称“房地产的生命周期贷款期限可达 100 年”。

去年以来，政府多次调整优化首次购房贷款利率政策，以降低购房成本，激活合理的住房消费需求。

2022年5月15日，央行、银保监会联合发文规定，“以贷款方式购买普通自住住房的家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限住房贷款市场利率调整至不低于同期市场贷款利率减20个基点”；2022年9月29日，央行、银保监会发布通知，决定调整差别化分阶段住房信贷政策，“符合条件的市政府可自主决定2022年底前维持、下调或取消本地区首套房贷款利率下限。”《关于住房贷款利率动态调整机制的通知》 《政策》规定新建商品住宅销售价格连续三个月环比同比下降的城市耳朵可能会分阶段维持、下调或取消地方首套房贷款利率政策下限。

结尾

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